Términos y Condiciones para el uso de valiapro.com

Este documento describe los términos y condiciones de uso del sitio web valiapro.com (el “Sitio”). Se deja constancia que cualquier persona que no acepte éstos términos y condiciones, que son de carácter obligatorio y vinculante, deberá abstenerse de utilizar el Sitio y/o los servicios.

  1. Aceptación.

Al utilizar y navegar por el Sitio y/o al registrarse como Usuario de Valia, usted presta expresamente su consentimiento y acepta utilizar los Servicios según las condiciones descriptas en estos Términos y Condiciones. Estos Términos y Condiciones constituyen un contrato vinculante entre los Usuarios y Valia, por lo que es importante que los lea con detenimiento antes de aceptarlos.

  1. Usuario/Capacidad.

Los Servicios de Valia (según se definen más adelante) están dirigidos a personas físicas o jurídicas con capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los Servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad o los Usuarios que hayan sido suspendidos del Sitio. Al utilizar y navegar por el Sitio y/o al registrarse como Usuario usted declara con carácter de declaración jurada que: i) es una persona física mayor de edad, con capacidad jurídica para contratar; o que ii) es el representante de una persona jurídica y que tiene poder suficiente para contratar en nombre de dicha persona jurídica.

  1. Alta de Usuario.

Para actuar como Usuario de Valia, el Usuario deberá darse de alta en el Sitio y aceptar los presentes Términos y Condiciones. El proceso y los requisitos para el alta son los siguientes:

  1. Completar el formulario de registración:Los datos que registre deben ser sus datos personales y/o los de la sociedad a la que representa. Deben ser exactos, precisos y verdaderos ("Datos Personales"). En la medida en la que sea necesario, el Usuario asume el compromiso de actualizar los Datos Personales. Los Usuarios garantizan la veracidad, exactitud y vigencia de sus Datos Personales. Valia se reserva el derecho de solicitar comprobantes y/o datos adicionales a efectos de corroborar los Datos Personales denunciados por el Usuario, así como de suspender temporal o definitivamente a aquellos Usuarios cuyos datos no hayan podido ser confirmados de manera aleatoria o cuando Valia tenga razones para creer que los datos denunciados por el Usuario no son exactos, precisos y/o verdaderos. La inhabilitación de un Usuario, no generará ningún derecho de resarcimiento a su favor. Valia no se responsabiliza por la certeza de los Datos Personales informados por los Usuarios.
  2. Aceptar los presentes Términos y Condiciones:Es necesario aceptar los presentes Términos y Condiciones. Desde que el Usuario acepta los Términos y Condiciones, los mismos constituyen un contrato vinculante entre el Usuario y Valia.

Valia se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de registración o de cancelar una registración previamente aceptada, sin expresión de causa y sin que ello genere algún derecho a indemnización.

En particular, se deja constancia que los Usuarios podrán ser suspendidos temporal o permanente, y a exclusivo criterio de Valia por utilizar indebidamente el Sitio, incumplir con estos Términos y Condiciones y con cualquier otra política que en el futuro establezca Valia.

  1. El Servicio.

Valia proporciona a sus Usuarios una plataforma que brinda herramientas que facilitan el análisis, la comunicación y la interacción entre las diversas partes interesadas y necesarias para perfeccionar una operación inmobiliaria. Asimismo, Valia provee a los Agentes Inmobiliarios una gama de herramientas para el manejo de la operación de búsqueda y de los contactos (los “Servicios”).

Valia no es un intermediario en operaciones inmobiliarias de ningún tipo, y en ningún caso Valia realiza actividades propias de la intermediación inmobiliaria. Aquellos actos propios de la intermediación serán realizados en forma única y exclusiva por Agentes Inmobiliarios.

Los Usuarios reconocen expresamente que Valia: no realiza actividades de intermediación inmobiliaria; no actúa en representación de los Usuarios; no actúa como mandatario de los Usuarios; no es propietario, poseedor, titular, depositario, administrador ni tiene ningún derecho sobre los inmuebles analizados en el Sitio; no comercializa por sí ni por cuenta ajena los inmuebles analizados en el Sitio; no realiza tasaciones; no cobra comisiones por las operaciones inmobiliarias que se realicen.

  1. Los Agentes Inmobiliarios.

Toda persona interesada en utilizar el Sitio en carácter de Agente Inmobiliario podrá postularse completando el formulario disponible en el Sitio. Valia analizará la postulación, y en su caso, se contactará con el Agente Inmobiliario. Valia se reserva el derecho de rechazar cualquier postulación sin expresión de causa.

Sin perjuicio de los controles que efectúe Valia, no puede garantizar la identidad, la idoneidad o las credenciales del Agente Inmobiliario.

  1. Valuador.

A tráves del sistema de valuación ofrecido en el Sitio, Valia facilita a los Usuarios el uso de un programa para establecer un rango de valor aproximado de un inmueble determinado.

El Usuario completará los datos requeridos por el sistema de valuación de Valia, como por ejemplo, las características y la ubicación del inmueble en cuestión. Dicha ubicación es referencial y dichas características son estimativas, y no importan tasación alguna ni reconocimiento de su existencia por parte de Valia. El Usuario será el único y exclusivo responsable por la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los contenidos y, en particular, de la información que haya insertado en el sistema de valuación, desligando de responsabilidad a Valia por los datos suministrados y las consecuencias que de ello se deriven.

El sistema de valuación estimará un rango de valor en soles peruanos o en dólares estadounidenses, a elección y responsabilidad del Usuario.

Dicho rango de valor es simplemente estimativo y no representa valor venal o de mercado del inmueble en cuestión, careciendo de fuerza vinculante para los Usuarios y para terceros.

El Usuario reconoce y acepta que el uso del servicio de valuación se efectúa a su exclusivo riesgo y responsabilidad, no pudiendo reclamar a Valia por ningún daño que se produzca de dicho uso.

El Usuario se compromete hacer un uso adecuado y legal del sistema de valuación, y a no emplearlo para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable. Asimismo, el Usuario se obliga a no utilizar cualquier mecanismo, software o práctica para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento del sistema de valuación.

 

  1. Modificaciones de los Términos y Condiciones.

Valia podrá modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento haciendo públicos en el Sitio los términos modificados. Los términos modificados entrarán en vigencia al momento de su publicación. Todo usuario que no esté de acuerdo con las modificaciones efectuadas por Valia podrá solicitar la baja de la cuenta.

El uso del sitio y/o sus servicios implica la aceptación de estos Términos y Condiciones.

  1. Datos Personales.

En el marco de la Política de Privacidad, Valia mantendrá en absoluta confidencialidad la totalidad de los Datos Personales suministrados por los Usuarios del Sitio, salvo en los casos en los que haya obtenido consentimiento de los Usuarios para compartirlos.

Los Datos Personales proporcionados por los Usuarios serán procesados por Valia e incorporados a la correspondiente base automatizada de datos de la que Valia será titular y responsable (la "Base de Datos"). A través de la aceptación de los Términos y Condiciones y de la creación de su Cuenta, Usted consiente dicho tratamiento que será utilizado para proporcionarle un mejor servicio y para realizar acciones de marketing directo, salvo que Usted solicite lo contrario.

Valia ha adoptado los niveles de seguridad de protección de los Datos Personales legalmente requeridos, y ha instalado todos los medios y medidas técnicas a su alcance para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los Datos Personales.

  1. Indemnidad.

El Usuario se obliga en forma expresa e irrevocable a mantener absolutamente indemne a Valia y/o sus sociedades vinculadas, funcionarios, directivos, administradores, representantes y empleados, respecto a cualquier reclamo y/o demanda y/o sanción extrajudicial, administrativo o judicial, iniciado por otros Usuarios, terceros o por cualquier Organismo, relacionado con sus actividades en el Sitio, el cumplimiento o y/o incumplimiento de estos Términos y Condiciones, o en caso de verificarse la existencia de multas y/o deudas de cualquier tipo generadas por el Usuario o la actividad del mismo realizada en o mediante el Sitio.

El Usuario acepta que el uso del Sitio se realiza bajo su propia, exclusiva y única responsabilidad. Valia no se responsabiliza por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo sin ningún tipo de limitación daños producidos por las pérdidas de chance, pérdidas o deterioros de la información, ni por las demoras, interrupciones y defectos que pudieran existir en las transmisiones, mediante la utilización del Sitio, así como tampoco de los virus o fallas del sistema, siempre que ello no sea imputable a Valia.

  1. Limitación de Responsabilidad.

Valia no será responsable frente al Usuario ni frente ningún tercero por los daños, infracciones, delitos, contravenciones o cualquier otra clase de ilícitos que pudieran cometerse, ya se trate de derechos de propiedad intelectual, al honor y reputación de las personas, sus datos personales, crediticios, derechos del consumidor, ni cualquier otro derecho que pudiera ser vulnerado como consecuencias del mal uso del Sitio por parte de los Usuarios.

Las limitaciones a la responsabilidad de Valia establecidas en el presente artículo alcanzan también a los directores, administradores, representantes, funcionarios, empleados y/o asesores de Valia, los que también quedan liberados de cualquier responsabilidad en relación con el uso y/o acceso al Sitio que realicen los Usuarios y terceros por los que no deben responder.

  1. Información relativa a las propiedades.

Valia no es titular, propietario, poseedor, depositario, administrador ni tenedor de los inmuebles analizados, ni tampoco interviene en la confección de las publicaciones ni el perfeccionamiento de las operaciones ni en las condiciones estipuladas por los Usuarios, ni tampoco ejerce control alguno sobre los datos señalados por los Usuarios, por lo que no es responsable por la existencia, calidad, cantidad, estado, o integridad de los inmuebles ofrecidos, adquiridos o enajenados por los Usuarios, ni por la exactitud, veracidad, exhaustividad y actualidad de la información contenida en las publicaciones efectuadas, ni de la capacidad de los Usuarios para contratar o de la veracidad de los Datos Personales por ellos ingresados. Cada Usuario es responsable en forma individual y exclusiva por los inmuebles que analiza.

Toda la información acerca de los inmuebles analizados en el Sitio es proporcionada por los Agentes Inmobiliarios y/o por los Usuarios particulares, siendo por ende de su exclusiva responsabilidad.

El Usuario acepta y reconoce que Valia no ofrece garantía alguna ni será responsable por la calidad, precio, condiciones de venta, estado, vicios ocultos o redhibitorios ni por las consecuencias que deriven de la compraventa, alquiler y/o uso de los inmuebles adquiridos a un Usuario de este Sitio.

Valia no es responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones asumidas por los Usuarios en el perfeccionamiento de la operación. Cada Usuario reconoce que al realizar operaciones con otros Usuarios lo hace bajo su propio riesgo.

La herramienta de valuación provista por Valia deberá utilizarse sólo como una guía complementaria, debiendo el Usuario en todos los casos confirmar los datos expuestos en la herramienta con la información provista por el Usuario o el Agente Inmobiliario (según corresponda).

La herramienta de valuación de Valia brinda un rango de valor aproximado y estimativo de un inmueble determinado, y no representa valor venal o de mercado del mismo.

  1. Obligación de medios.

El Usuario reconoce y acepta que Valia no garantiza ningún resultado concreto y que la utilización del Sitio no asegura ningún resultado económico determinado.

  1. Uso del sitio.

El Usuario comprende y acepta las características y los riesgos propios de la conexión y navegación por Internet. Por lo tanto, Valia no será responsable por fallas, interrupciones y/o caídas de la red y/o de los servicios de conexión y/o transmisión de datos, y tampoco garantiza el acceso al Sitio, en forma ininterrumpida, precisa o sin errores (siempre que ello no se derive de causas que le resulten imputables) y, por lo tanto, Valia no responderá por los daños que eventualmente el Usuario pueda llegar a sufrir por dichas circunstancias.

Valia usa antivirus y protección contra virus, bugs, troyanos, malware, spyware y otros riesgos en Internet (en adelante, los “Riesgos”). Sin embargo, ello no podría ser suficiente y no releva al Usuario de la responsabilidad de contar con sus propios métodos de protección para una navegación, acceso y uso seguro de sitios de Internet. Por lo tanto, Valia no se responsabiliza por Daños ocasionados por los Riesgos y/o todo otro daño derivado del acceso y/o uso del Sitio. Valia tampoco asume responsabilidad alguna por el acceso o uso no autorizado de los servidores utilizados para el alojamiento del Sitio y/o los datos de los Usuarios por parte de terceros.

Valia utiliza el sistema de seguridad cifrado por SSL, capa de conexión segura, para encriptar los datos de los Usuarios cargados en el Sitio.

Sin embargo, resulta importante señalar que no se puede garantizar la seguridad de la información ni de los pagos que se transmiten por Internet o por correo electrónico, no siendo Valia y/o sus licenciantes y/o sociedades vinculadas en ningún caso, responsables de los daños que eventualmente deriven del uso de medios de comunicación electrónicos, incluyendo, pero sin limitarse a ellos, los Daños que se deriven de un fallo o retraso en el envío de comunicaciones electrónicas, intercepción o manipulación de comunicaciones electrónicas por parte de terceros o mediante programas informáticos utilizados para la transmisión de comunicaciones electrónicas o de virus.

  1. Tarifas.

14.1. En general. Es posible que el Usuario deba pagar tarifas para acceder a ciertas funciones de los Servicios. Todas las tarifas están en dólares estadounidenses y no son reembolsables. Valia podrá modificar, agregar o eliminar en forma unilateral las tarifas vigentes que cobra por sus servicios. Si Valia cambia las tarifas de todos o parte de los Servicios, incluso agregando tarifas o cargos, Valia notificará al Usuario dichos cambios. Si el Usuario no acepta los cambios, Valia puede dejar de proporcionarle la parte correspondiente de los Servicios. El procesador de pagos de terceros autorizado de Valia cobrará el método de pago que el Usuario especificó en el momento de la compra. El Usuario autoriza a Valia a cobrar todas las tarifas que seleccione para ese método de pago. Si paga alguna tarifa con una tarjeta de crédito, Valia puede solicitar la autorización previa de su cuenta de tarjeta de crédito antes de su compra para verificar que la tarjeta de crédito sea válida y tenga los fondos o crédito necesarios para cubrir su compra.

14.2. Suscripciones. Los Servicios pueden incluir funciones que permiten pagos recurrentes automáticos para cargos periódicos ("Servicio de suscripción"). Si decide activar un Servicio de suscripción, autoriza a Valia a cobrar periódicamente, en el futuro y hasta la cancelación de los pagos recurrentes o de su cuenta, todas las sumas acumuladas en o antes de la fecha de vencimiento del pago de las sumas acumuladas. La suscripción continuará a menos y hasta que el Usuario cancele su suscripción, o Valia la cancele. El Usuario debe cancelar su suscripción antes de que se renueve para evitar la facturación de la próxima tarifa de suscripción periódica a su cuenta. Valia facturará la tarifa de suscripción periódica al método de pago que el Usuario proporcione durante el registro (o a un método de pago diferente si cambia su información de pago). Valia puede cambiar la tarifa de suscripción para cualquier período de suscripción posterior, pero le avisará al Usuario con anticipación sobre cualquier aumento antes de que se aplique. El Usuario puede cancelar un Servicio de suscripción poniéndose en contacto con nosotros en: contacto@valiapro.com, o a través de su página de configuración para la función de pago.

  1. Único Acuerdo.

Los Términos y Condiciones, y sus modificaciones, así como la Política de Privacidad, constituyen el único acuerdo entre los Usuarios y Valia y reemplaza cualquier contrato previo entre los Usuarios y Valia.

  1. Contacto de Valia.

Toda solicitud, consulta, reclamo y, en general, cualquier comunicación a Valia deberá ser cursada por correo electrónico a la siguiente dirección: contacto@valiapro.com.